金門觀測站－房價狂飆 鄉親不解貴啥小？
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討論主題:金門觀測站－房價狂飆 鄉親不解貴啥小？ [ 火力全開 ]
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金門最近出現集體焦慮症，大街小巷怨言四起，談的都是房價高得離譜，大家都有一個共同疑問：到底是在貴啥小？
以前，四、五百萬元可以在城郊買一棟兩樓半透天厝，現在只能買到一層公寓，且地點還可能是生活機能欠佳的荒郊野外。
問題是新建案剛推出，就有一票人出手搶購，每坪叫價廿五萬元以上，買主除了本地鄉親外，不乏跨海炒樓的外地人，真的是將金門當作金礦在挖，似乎金光閃閃遠景看好。當地民代踴躍出席發表會，少不得還要拍馬幾句，看在無殼青年眼裡，真是情何以堪，一肚子鳥火。
聽聽房地產業者的說法，就知道至少短期內房價不會往下掉，原因是地皮被島內、外的人大炒特炒，連「墓地」都有人插牌、登報收購，近五年來地價一路飆升，已沒有行情可言。在地皮愈來愈少，價格愈來愈貴情況下，如何指望房價不跟著沖天呢？
鄉親不懂的是，傳說中的賭場還沒進來，金門大橋也沒蓋起來，「小三通」往來旅客人數已出現負成長，觀光產業的主軸國民旅遊，也因機票太貴等因素，看不到耀眼榮景，為何房地產會一枝獨秀？
鄉親不滿聲浪高漲，指責縣府放任炒作，主事的建設局頗為委屈表示，縣府已在金湖鎮尚義一帶規畫七一○戶的平價住宅，每戶卅坪大小；另在市港路也規畫租、售各約一○○戶，每戶廿五坪左右的青年住宅，近期即可對外公布。
看來，縣府有一些腹案，只是「道高一尺，魔高一丈」，能否鬥得過民間業者，有效壓制房價，恐在未定之天，鄉親且拭目以待。
金門那邊也開始炒房了阿????
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kim823
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說真的，我到現在還無法想像在金門金城區裡，
已經不得不跟住台北一樣，只能選擇住在30~40坪的公寓裡，
現在能買新房入住的還算是有能力的....40多坪公寓一間賣1250萬~
金門的大頭(大人物)們...人民怎會這般苦....
在以前說金門住透天都是唯一選項，現在說金門住套天反而已成為是一種享受~
版上酒友別老是聽一些金門愛吹牛的說金門福利有多好...
真正的苦，要來這邊住了才知道...
交通搭飛機...貴爆 工作機會...超少
辣妹比例...超低 房貸壓力...超重
醫療資源...超爛 小病得救、大病擲杯看造化
優點頂多就是...好山、好水、好空氣、外加治安好
另還有成本價4800買家配酒，一堆人稱羨，
但...我真的寧願不要家配酒...我只要改善上述幾點就好....
一節的家配酒權利金，很多嗎? 其實飛一趟台灣來回機票錢就沒了...
問題是....對外，飛機又不能不坐
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香蕉哥
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哇沒醉
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大ㄟ~
據我本身的了解，金門房市跟酒一點關係都沒有....
唯一可以扯上邊的，頂多可以申請一張酒牌，
問題是現在連不可以申請酒牌的農舍，在郊區的一棟也要破1000萬以上...
是農用的那種農舍喔...重點是，還秒殺..
無風不起浪，沒有金酒這個經濟體你說單是商人炒得起來嗎??
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kim823
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回應帳號:哇沒醉(kaven3851)
金門房現在一堆金門人買不到....更別談啥夢想、遠景了...我只要住...
金門人買房，根本不吃遠景、夢想這一套....
沒金酒，在地金門人一樣要住...需求一樣很大，就像我前面提的，
另金酒的經濟體，對金門老百姓其實還蠻無感的...非員工，靠他...會餓死，
另外....家配酒，都要錢買的。
關於房市，來在地走一圈，問一問，就知道囉....金門買房~苦喔!!
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傳說中的小明
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另還有成本價4800買家配酒，一堆人稱羨，機票打折??牌照稅??
但...我真的寧願不要家配酒...我只要改善上述幾點就好....到嘴的肥肉會放棄嗎??
一節的家配酒權利金，很多嗎? 其實飛一趟台灣來回機票錢就沒了...那別的離島的居民 有家配酒權利金貼補嗎??
問題是....對外，飛機又不能不坐 船不能坐??
其實住台灣本島未必比金門好
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傳說中的小明
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回應帳號:Zmodem(zmodem)
很多地方的房子都不知道是貴在哪
但是就是有人買 很奇怪
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ww3290
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kim823
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回應帳號:傳說中的小明(kt3902)
另還有成本價4800買家配酒，一堆人稱羨，機票打折??牌照稅??
機票打折後，一趟來回也要3k多....沒錯，牌照稅的確有減免，
但誰會為了牌照稅移民呢?如果可行，我會建議縣府祭出更多幾項優惠，
讓更多外地人有機會移居金門，創造更繁榮的金門，別只有一家酒廠讓人羨慕，
應該要搞到更繁榮，真正有感的繁榮，讓更多人羨慕，願意成為這裡的一份子。
但...我真的寧願不要家配酒...我只要改善上述幾點就好....到嘴的肥肉會放棄嗎??
只要上述幾點缺失能改善幾點就好，當然會放棄...
並非每個居民都視家配酒如財，巴著家配酒不放，
還有，這酒是因為酒市好，才有人羨慕，說是肥肉，
若配售的酒沒利潤或沒人買，誰還會去管他呢?應該大夥都無感吧...
一節的家配酒權利金，很多嗎? 其實飛一趟台灣來回機票錢就沒了...那別的離島的居民 有家配酒權利金貼補嗎??
是沒有，權利金這算是一種偶然，但每縣市都會搞一些屬於自己縣(市)民的福利吧?
但金門出口只能坐飛機，花錢要飛又要看老天爺臉色(起霧)是不爭的事實...
其他離島也有不同的補助，只是我不太清楚補在哪裡...
問題是....對外，飛機又不能不坐 船不能坐??
小明大ㄟ~
咱門台北到高雄，有高鐵、會去搭飛機嗎?
有鐵路、公路，會到驅車去碼頭搭船嗎?
有船坐，難道要游泳到廈門嗎?您說是吧...
交通，的確是每一個離島最困難的地方....
其實住台灣本島未必比金門好
這點我倒是覺得的確是，每個地方都有好與不好，
與其羨慕哪裡好，不如留下來把自己住的地方搞好，
其實金門可以向台南市看齊，常開玩笑說，台南市就像是進步發展後的金門，
兩者都有帶點純樸，有一堆古蹟&歷史建築，又提倡文風，
一心期待金門起飛，但還沒飛房就一直漲，真正起飛了...那要更頭大了...
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台灣也一樣
房子也好貴
大陸買家不把錢當前用
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老酒瓶
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老顧
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pamilla
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很多地方的 **都不知道是貴在哪
但是就是有人買 很奇怪
不好意思 ,蓋住2個字
但是想說......親耳聽到....親眼看到.....不會都是真的~~~
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賢哥
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供需
加上炒作
就是這樣啦
不然金酒 是在貴3小?
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天生贏家
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