金門觀測站－房價狂飆 鄉親不解貴啥小？
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討論主題:金門觀測站－房價狂飆 鄉親不解貴啥小？ [ 火力全開 ]
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金門最近出現集體焦慮症，大街小巷怨言四起，談的都是房價高得離譜，大家都有一個共同疑問：到底是在貴啥小？
以前，四、五百萬元可以在城郊買一棟兩樓半透天厝，現在只能買到一層公寓，且地點還可能是生活機能欠佳的荒郊野外。
問題是新建案剛推出，就有一票人出手搶購，每坪叫價廿五萬元以上，買主除了本地鄉親外，不乏跨海炒樓的外地人，真的是將金門當作金礦在挖，似乎金光閃閃遠景看好。當地民代踴躍出席發表會，少不得還要拍馬幾句，看在無殼青年眼裡，真是情何以堪，一肚子鳥火。
聽聽房地產業者的說法，就知道至少短期內房價不會往下掉，原因是地皮被島內、外的人大炒特炒，連「墓地」都有人插牌、登報收購，近五年來地價一路飆升，已沒有行情可言。在地皮愈來愈少，價格愈來愈貴情況下，如何指望房價不跟著沖天呢？
鄉親不懂的是，傳說中的賭場還沒進來，金門大橋也沒蓋起來，「小三通」往來旅客人數已出現負成長，觀光產業的主軸國民旅遊，也因機票太貴等因素，看不到耀眼榮景，為何房地產會一枝獨秀？
鄉親不滿聲浪高漲，指責縣府放任炒作，主事的建設局頗為委屈表示，縣府已在金湖鎮尚義一帶規畫七一○戶的平價住宅，每戶卅坪大小；另在市港路也規畫租、售各約一○○戶，每戶廿五坪左右的青年住宅，近期即可對外公布。
看來，縣府有一些腹案，只是「道高一尺，魔高一丈」，能否鬥得過民間業者，有效壓制房價，恐在未定之天，鄉親且拭目以待。
金門那邊也開始炒房了阿????
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823紀念酒
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金門人炒酒 台灣消費者不解 是在 貴3小?
於是金主 過去炒房 讓金門人幹聲四起
以彼之道 還施彼身!!
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荒神
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台灣台北的房地產.
股市也都一樣.
台灣政客護財團.
用資本炒作獲利不用繳稅.
當然哪裡能放話帶動炒作.
哪裡就會被炒作.
肥了財團和政客.
虧死老百姓的說.
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823紀念酒
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更狠的事:炒酒賺的錢 還不夠買房!!
知道厲害了吧!
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夜鬼
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一年漲至少100萬，同地段的房子…
有這麼一說--
老一輩的覺得祖產不宜脫手，應該守住，但年青一輩的認為，換現金比較實在，那麼多土地，不用全部守，留小部份即可，所以就高價開始出售…
土地售出後，成為建案，在交通、人工及原料無法當地自足的情形下(大理石除外)，在蓋房的過程中運費就高的嚇人，再加上三不五時，起霧來影響…工程進度往往一延再延，不如預期…
成本提高了，相對地就轉價在買主身上了…
現在山外二片建案，中午吃飯才聽同事在說…現在1千萬買不到，你沒看錯，是1千萬台幣…
來這服務快四年了，初來時，三樓半透天560萬就有，同地段的二手房，現在沒有900萬，買不到…看清楚了，才不到四年的時間，同地段的二手房還要900萬…
在財團集資及外來客聯合炒房下的結果…
金門有酒廠的加持下，本應多蓋些青年住宅，讓有心在地服務的青年不致淪為無殼蝸牛，現在老一輩的已有聲音出來，未來~金門在地人，想在金門買個房子成家還要看外來客的臉色…多可悲啊！！
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chin0126
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這個新聞一報，就只是更加炒上去了
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排骨仔
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縣府會鬥民間業者？ 那他就不用選了...............
這幾年建材是有漲價，但沒漲那麼誇張，主要還是地價被炒高了
劃了幾個大餅，造就兩岸三地的財團都進來搶地
金門繞一圈，地還那麼多，就是不降價，那些財團好爺到翻掉.......
等有什麼東西傳進來金門，突顯金門醫療的不足，看有沒有機會！
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豬哥
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小羊羊
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毛球
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沒什麼好抱怨的，其實金門人自己也到廈門買房啊！
促進地方經濟發展，樂觀其成！
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iphone小陳
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哇沒醉
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kim823
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回應帳號:哇沒醉(kaven3851)
酒崩盤...房就跟著崩盤營收崩盤...夢想就跟著崩盤穩穩的...也許可以慢慢爬上去想直接做春秋夢...歷史很多軌跡可以參考
大ㄟ~
據我本身的了解，金門房市跟酒一點關係都沒有....
唯一可以扯上邊的，頂多可以申請一張酒牌，
問題是現在連不可以申請酒牌的農舍，在郊區的一棟也要破1000萬以上...
是農用的那種農舍喔...重點是，還秒殺喔...
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chia lin
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回應帳號:哇沒醉(kaven3851)
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請勿人蔘攻擊
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回應帳號:kim823(kim823)
為了要賺錢
萬物皆可炒
凡事有高點
莫為人抬轎
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kim823
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回應帳號:請勿人蔘攻擊(jackeva)
為了要賺錢萬物皆可炒凡事有高點莫為人抬轎
金門喔，地域特殊結構性的關係，房市要價降，我個人看是覺得回不去了，
炒作是的確有炒，但若沒那種市場，熱炒也沒人鳥，
問題是現在金門一堆人都還買不到房子，拿著錢到處問哪有房要賣...
現今社會男人都跟老婆往外跑了...年輕人都要往城區搬，鄉下老家都留著父母，
鄉下老家，在兄弟分家後頂多也才給一人，有幾兄弟外頭就又多了幾間房的需求，
原始的家都不會賣，分家出去的兄弟也都要買，住慣城區的又不會想搬鄉下，
長線而言，我認為只會保值跟繼續漲，住金門，有錢真的要趕快買，
只能說，要生活在這裡...在苦，也要撐著含淚買下去....
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Zmodem
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帳號:zmodem
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為了要賺錢萬物皆可炒凡事有高點莫為人抬轎台灣要加油
另有一文在與各位前輩分享, 字多, 有時間的前輩可以前往一看
http://disp.cc/b/337-5Ntj 台灣炒房10年，經濟沉淪30年
裡頭有一段話 堪稱經典
「大家互相賣來賣去，看哪個笨蛋接到最後一棒。」
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香蕉哥
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金門人炒酒 台灣消費者不解 是在 貴3小?
於是金主 過去炒房 讓金門人幹聲四起
以彼之道 還施彼身!!
大大被套不少嗎？！
……一起來跑一跑吧！！
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請勿人蔘攻擊
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帳號:jackeva
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「大家互相賣來賣去，看哪個笨蛋接到最後一棒。」
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回歸需求面而非炒作才實在
因有需求而買而非想賺錢而買
買的再高都覺得便宜
若為了投資而買
買的再低都覺得貴
誠如 酒的價格應該多少
放在倉庫的都感覺價格漲得好慢
放在肚子裡的根本忘記價格
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Zmodem
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「大家互相賣來賣去，看哪個笨蛋接到最後一棒。」~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~回歸需求面而非炒作才實在因有需求而買而非想賺錢而買買的再高都覺得便宜若為了投資而買買的再低都覺得貴誠如 ..
前輩所言慎是~
氣球吹得再大也有爆掉的那一天
小弟期盼著
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